最近#房东税#话题登上热搜!大家也在讨论这一个话题,总结下来就是,以后房东出租房子,必须交税了! 《住房租赁条例》已经于2025年6月27日国务院第62次常务会议通过,现予公布,自2025年9月15日起施行。这部中国首部专门规范住房租赁领域的行政法规,对于quan国2.6亿租房人群和广大房东而言,这标志着租赁市场进入规范发展的新阶段。 其实租房交税一直都有,但是条例没有太完善,部分房东租客可能都不知道这事,由于近期国务院发布了《住房租赁条例》,里面明确规定租房必须要备案,不然z高罚款10万!这才引出了#房东税#这一个话题。 那我们也来聊聊这事。 “房东税”其实是一堆税的总称:增zhi税、房产shui、个人所得税、附加税费等。 大家好奇的是 房东要交多少税 呢 ? 我们按3000来计算 1、增zhi税:月租10万全免!一分不用交。 2、房产shui:按租金x4%收→3000x4%=120元/月。 3、个税: ①先扣800元费用+已交房产shui ②再按10%算→()x10%=208元/月。 4、合计月缴税:120+208=328元(年省3936元) 以上按照
8月12日,福田街道YZ-FT-05单元春风大道与诚信大道交叉口西北侧区块控制性详细规划修改方案进行了公示。 为快速推进福田街道YZ-FT-05单元春风大道与诚信大道交叉口西北侧区块规划建设工作,现组织编制了福田街道YZ-FT-05单元春风大道与诚信大道交叉口西北侧区块控制性详细规划修改方案。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省国土空间规划条例》等法律、法规的有关要求,现将控规草案予以公告征求公众意见。公示时间: 30天,自2025年8月12日起至2025年9月11日止。 信息源自/义乌市自然资源和规划局
一宗名为“浦江县黄宅镇工商路东侧永创路以南地块二”的普通商品住房用地(二类),经过1轮报价,最终由浙江晶贸房产开发有限公司(浦江县浦创产业投资集团有限公司)以4800元/㎡的单价,约1.18亿元的总价拍得。 溢价率0.0%,楼面价1920/㎡。规划容积率1.0-2.5,规划建筑密度≤30%,规划建筑高度≤54米,绿化率≥20.0%。 该地块位于工商路东侧永创路以南。据悉,地块周边有云悦园等小区。 区块大致位置(图:浙江土拍网) 建设用地规划红线图(图:浙江土拍网) 根据挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: 根据挂牌出让情况和用地规划条件: 地块实景图:
近日,市民蔡先生通过quan国住房公积金公共服务平台,成功办理了 义乌市首笔quan国异地住房公积金贷款还贷提取签约业务 。这标志着义乌公积金服务正式迈入“一次签约,按月转账”的全新阶段,操作流程再简化。 蔡先生缴存在义乌市住房公积金管理中心,而其爱人王女士作为主借款人,在湖州市办理了住房公积金贷款。过去,作为配偶的蔡先生需在贷款偿还满12个月后,或每个月提交材料申请提取公积金用于还贷。 如今,依托quan国住房公积金公共服务平台,通过授权兼容和数据相互连通,蔡先生只需登录平台手机端,几fen钟内就可以完成异地还贷提取签约。签约成功后,义乌市住房公积金管理中心每月自动核验王女士在湖州的贷款还款信息,并在约定日期提取蔡先生公积金账户余额,直接划款至其银行账户,全程无需人工干预或反复提交材料。 公积金服务跨越地域壁垒,实现让“数据跑路”代替“群众跑腿”。这一业务的成功办结,有效化解了缴存职工“跨省跑、反复办、垫资难”的现实痛点,为构建高效、协同的quan国住房公积金服务新生态提供了关键实践。
《zhong央创新城整体行动规划(征求意见稿)》发布!这座规划面积达18.81平方公里的创新高地,将打造数字硅巷·创新湖区的崭新名片!快跟着一睹为快~ 【战略定位】浙中滨湖创新区 zhong央创新城位于金华经济技术开发区核心板块,东至双龙南街,南至二环南路,西至金星街,北至婺江,将构建两区联动、五片共荣、两轴引领、两核聚能的空间格局。 【四大发展目标】 1️⃣ 产业创新融合示范地:聚焦大智能、大视听、大健康三大产业 2️⃣ 科学技术创新总部集聚地:打造金创绿谷等总部经济高地 3️⃣ 滨湖双创服务样板地:依托湖海塘17%的水域占比 4️⃣ 城市品质升级新名片:建设未来社区等新型城市单元 【五大创新优势】 ✔️ 生态优势:湖海塘小西湖湿地公园 ✔️ 科研优势:拥有2家省级重点实验室 ✔️ 企业优势:集聚全市80%的上市公司 ✔️ 区位优势:10fen钟zhi达高速路网 ✔️ 配套优势:金职大等教育资源集聚 【四步走发展路径】 2025年:重点平台全面建成 2027年:形成环湖海塘创新圈 2030年:构建全链条创新生态 2035年:建成科产城人融合示范区 ️【重点项目抢先看】 ▶️
《婺城融媒体》8月12日消息:金衢快速路(婺城段)项目主线月建成通车。该项目是对原有虹戴公路的全面升级改造,由双向四车道拓宽为六车道,并将沿线处平交路口改造为立交,同时增设2处互通式立体交叉。建成后,道路通行速度将提升至80km/h,实现全程无红绿灯,极大提高过往车辆的通行效率和安全性。 另据《衢州交通》消息:S315 三门至龙游公路 龙游湖镇至金华汤溪段 改建工程(龙游段)工程也有望即将实施。 该项目是S315省道的 终点段 ,起于 金华市 婺城区与龙游县交界 ,顺接S315三门至龙游公路婺城改建段,向西沿童村南侧展线,而后于上下范村西北与319省道南移线位相交,终点接 兰贺线省道) ,路线km 。 全线采用 双向六车道一级公路 技术标准,设计速度为 80km/h ,路基宽度为 30米 ,估算总投资 约 2亿元 ,初步拟定项目建设工期为 2025年3月初至2027年2月底 ,施工期为 24个月 。 来源:婺城融媒体中心、婺城融媒、衢州交通等
近日,有市民拨打市新闻传媒中心热线反映,滨江悦虹湾小区内有业主将自家住宅改造成了民宿对外经营,由此带来的频繁更换陌生租客、深夜喧哗扰邻及人员混杂等问题,小区居民尤其是有孩子的家庭深感困扰。对此,该市民质疑:居住小区里是否能开民宿? 这种住宅改民宿的现象并非个例。依托我市丰富的文旅资源和高铁、轻轨带来的交通便利,主打“居家体验”的民宿近年来在居民小区和公寓楼内兴起,房源供给充足且颇受游客青睐。在线短租平台显示,“知遇知寓”等品牌在映江雅居、春熙明月等小区均有分布。例如滨江悦虹湾的这套民宿,标价357元/晚,周租可享6.1折优惠。 实景图 市场对小区民宿的态度呈现明显分化。不少游客认为,相较于传统酒店,小区民宿提供了更高的性价比,尤其是套间,更便于全家出游或朋友结伴居住,能满足那群消费的人的多样化需求。 然而,对于长期居住在小区的业主来说,这份“便利”却可能意味着烦恼的开始。邻居几乎天天更换,随之而来的深夜聚会、陌生面孔频繁出入,打破了小区原有的宁静和生活氛围。 那么,居住小区能不能开民宿?答案是:可以开,但并非“想开就开”。 2019年,文旅部颁布的《旅游民宿基本要求与评
8月13日,义乌市稠城街道铁东路与香山路交叉口南侧地块项目规划公示。 申请人金华浙晨房地产开发有限公司向义乌市自然资源和规划局提出申请,要求办理稠城街道铁东路与香山路交叉口南侧地块项目工程规划许可手续。 该项目位于稠城街道铁东路与香山路交叉口南侧,用地面积22786.63㎡,用地性质为公园绿地、城镇住宅用地、商业用地。 申请人已委托设计单位按规划条件、相关规定、设计规范等编制规划方案,并经稠城街道初步审查同意。根据《城乡规划法》、《行政许可法》及相关规定要求现对该项目的规划方案予以公示。 公示期为2025年8月14日至2025年8月25日,公示地点为项目现场和义乌市自然资源和规划局网站。 今年7月25日,经过8次出价,金华浙晨房地产开发有限公司(绿城)以58533万元总价竞得稠城街道铁东路与香山路交叉口南侧地块,溢价率6.36%。 根据计划要求,地块住宅建筑形式为高层,裙房为商业和配套用房;地块需配建具备邻里中心的功能用房;地块内含公园绿地,并可建设体育场馆。 来源:义乌市自然资源和规划局
不知道大家有未曾发现,特别是今年,金华第四代住宅项目慢慢的变多了,这个被称为“中国第五大发明”的第四代住宅正以迅捷之姿席卷整个金华。 估计连很多开发商都没想到,第四代住宅的威力如此之大,不仅受到广大购房者关注,还往往可以在一定程度上完成逆市热销。 绿城·凤鸣汀澜效果图 究其原因,那是政策支持和市场导向的作用。 从去年提出要“下力气建设好房子”到今年3月“像造汽车一样造房子”登上热搜,这也是“好房子”这一概念首次被写进到政府工作报告中。 而在今年5月1日,住房和城乡建设局发布了“好房子”新国标——《住宅项目规范》,明白准确地提出新建住宅建筑层高不低于3米,为提升居住空间舒适度画下了底线。 这些都为第四代住宅建设“法理化”提供了政策条件。 不少业内的人表示,今年的金华房地产市场格外难,比去年还要冷,而第四代住宅产品无疑便是这冬日里的一股暖风。 金华市区、义乌、永康、兰溪、武义......不少四代宅产品在这两年强势亮相,以火热之势在金华各县市开枝散叶,也引发了广大新老客户群体的关注。 除了第四代住宅项目明显增多外,还有一个关键词格外显眼,那就是「绿城」。 今年2月27日,绿城竞得金华经济技术开发区西关单元地块,也
近日, 诸暨至义乌高速公路工程施工图设计咨询招标文件公示 。 招标文件显示,诸暨至义乌高速公路工程建设项目jian议书已经浙江省发展和改革委员会受理,项目业主为义乌市交通旅游产业发展集团有限公司、诸暨市交通基础设施建设有限公司,建设资金来自政府出资,项目已具备招标条件,现对该项目的施工图设计咨询进行公开招标,实行资格后审。 项目路线起于诸暨市三环南路南侧的下陈庄村附近,设主线收费站,主线。 路线往南利用诸安线线位走廊高架布设,在保留现有绍诸延伸线王家井互通基础上设置王家井枢纽,与绍诸高速延伸线相交,路线向南布设,经自由水库西侧,设隧道穿过金戚坞、天堂山,出隧道后至坑西新村西侧,在大塘水库西北侧设坑西互通,路线继续向西南方向避开红峰村沿山脚布线,在红峰村东侧设隧道,经里宅、楼家坞至后田畈东侧设东塘互通,跨过楂林溪后设隧道穿越鹅峰山,在婆姆村东侧布线, 在凤凰形村设置大陈服务区 ,至九坞口村,在仁宅东侧路线折向东南方向,经新和村、立山黄村至安珠弄水库西侧,设董村互通。路线向南布设,适当远离甬金铁路,路线穿越反帝水库,路线继续往南经翁界村东侧,巧溪水库西侧后设置特长隧道,在
